1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
小金井市
27.9万円/㎡
前年比-38.2%
フラッツ小金井
東京都小金井市本町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩8分
1971年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 31.86㎡の場合
相場
1,047万円
32.9万円/㎡
543
879
1,214
1,550
AI査定結果
推定相場価格
1,047万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
879万円〜1,214万円
27.6万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年6月9日
フラッツ小金井
890万円（27.9万円/㎡）/ 3階 / 31.86㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 890万円 | 27.9万円 | 3階 | 31.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/27 | 850万円 | 28.9万円 | 3階 | 29.43㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/28 | 660万円 | 27.5万円 | 3階 | 24.03㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/26 | 720万円 | 29.4万円 | 7階 | 24.5㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 37.3万円 | 6階 | 39.69㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 37.4万円 | 6階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 39.8万円 | 6階 | 39.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 42.3万円 | 6階 | 39.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 720万円 | 29.4万円 | 6階 | 24.5㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/09/23 | 850万円 | 34.7万円 | 6階 | 24.5㎡ | 1DK | - |
| 2021/09/30 | 740万円 | 30.2万円 | 7階 | 24.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/11/20 | 760万円 | 31.0万円 | 7階 | 24.5㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | フラッツ小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 890万円 | 27.9万円 | 31.86㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/03 | クレベール武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 995万円 | 26.9万円 | 36.95㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 22戸 | RC |
| 2023/03/18 | メロンむさし野 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 888万円 | 27.2万円 | 32.59㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/01 | 本町コーポラス 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 1,250万円 | 37.3万円 | 33.48㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/07 | 小金井第2コーポラス 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 1,480万円 | 39.8万円 | 37.15㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2021/12/24 | エイコービル 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 550万円 | 21.0万円 | 26.18㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/13 | 中島マンション 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 780万円 | 27.6万円 | 28.22㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 1972年 | 18戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、小金井市では38.2%下落しています。